Haus 3 Zimmer zu verkaufen Gruissan - 11430 / Réf: 3812

210 000 €

Fütterer Property präsentiert in Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVE: Hübsches Haus mit 3 Zimmern, mit Garten, Grill und Terrasse. Privatparkplatz und Pool in der Wohnanlage. - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Sofa, Einbauküche, Badezimmer und separates WC. - Obergeschoss: Ein Mansardenzimmer mit Veluxfenster mit einem Doppelbett (140x200) und ein Zimmer mit zwei Einzelbetten (90x200). Im Viertel Les Ayguades liegt die Wohnanlage 'Les Lagunes du Soleil' (mit Schwimmbad im Sommer) am Rande vom Étang marin, der sich zwischen den Ferienorten Narbonne-Plage und Gruissan befindet. Hier sind das Wasser, die Strände und die Natur allgegenwärtig. Die Lagune grenzt an die Wohnanlage und der große Strand von Les Ayguades ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ein kleines Einkaufszentrum bietet Ihnen die Möglichkeit, alle notwendigen Produkte vor Ort zu kaufen. Mehrere Restaurants laden Sie ein, einige davon das ganze Jahr über. Zahlreiche Aktivitäten wie 2 Ranches für Ausritte, eine Kart- und Quadbahn, Jet-Ski-Verleih, AQUAJET-Pool, Minigolf, Windsurfschule, Strandsegeln usw. stehen Ihnen zur Verfügung. Ausgestattet/ Möbliert // Gute Mietrendite! Ref. 3812 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Unterliegt dem Status des Miteigentums - Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 523 - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten: 616 euros/Jahr - Energieklasse 229 kWhEP/m².an (D) - Klimaklasse 7 kg CO2/m². Jahr (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 570euros ~ 790euros - - Klimaklasse In Bearbeitung - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines Verfahrens nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Rasmus #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan