Haus 2 Zimmer zu verkaufen Gruissan - 11430 / Réf: 3889

279 000 €

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Gruissan - Les Ayguades - EXKLUSIV: Haus mit 2 Zimmern + Mezzanine von 30.42 m² Wohnfläche mit Terrasse in Süd/Ostlage in erster Linie und mit direktem Zugang zur Lagune. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Einbauküche/ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene Toilette. Zugang zu einem Wintergarten. Abstellraum im Wintergarten als Stauraum. Obergeschoss: ein geschlossenes Mezzanine, das als Schlafzimmer mit einem Fenster eingerichtet ist. Ein zugewiesener und nummerierter Parkplatz innerhalb der Wohnanlage. Gesicherte und geschlossene Wohnanlage für den Zugang mit dem Auto. Leistungen: Umkehrbare Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer/neuer Wassererhitzer/elektrische Rollläden für den Wintergarten/ PVC-Schienen/doppelte Verglasung. Nur 10 Minuten zu Fuß vom wilden Strand von Les Ayguades entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Ref. 3889 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Unterliegt dem Status des Miteigentums - Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 268 (davon 136 Einheiten zu Wohnzwecken) - Durchschnittliche Höhe der laufenden Kosten: 550 euros/Jahr - Energieklasse 120.3 kWhEP/m².an (C) - Klimaklasse 3 kg CO2/m². an (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise des Jahres 2021: 380euros ~ 550euros - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques . gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines Verfahrens nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs (Code de la construction et de l'habitation).