Wohnung 2 Zimmer zu verkaufen Gruissan - 11430 / Réf: 3753

181 000 €

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ: Einzigartig in Gruissan! 2-Zimmer-Wohnung mit 30,55 m² Wohnfläche im 3. und letzten Stock einer gesicherten Wohnanlage. Privater, nummerierter Parkplatz in der Wohnanlage. Möbliert und ausgestattet. In gutem Zustand, kürzlich renoviert. Eine privilegierte Lage! Sehr ruhiger Bereich mit einem einzigartigen Panoramablick von der Dachterrasse auf ganz Gruissan! Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Schrank, einem Duschbad mit WC, einem eingerichteten/ausgestatteten Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einem 5,30 m² großen Balkon mit Ostausrichtung bietet, einem 9 m² großen Schlafzimmer in der Etage (mit elektrischen Rollläden). Zugang vom oberen Zimmer zu einer privaten Dachterrasse von 18 m² mit Panoramablick auf Gruissan, die Chalets und die Berge. Umkehrbare Klimaanlage im Wohnzimmer und im oberen Schlafzimmer. Ref. 3753 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Unterliegt dem Status des Miteigentums - Anzahl der Einheiten im Miteigentum: 204 - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten: 600 euros/Jahr - Energieklasse 373.11 kWhEP/m².an (F) - Klimaklasse 11 kg CO2/m². Jahr (C) - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 540euros ~ 780euros - Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs genannten Verfahrens. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan