Wohnung 3 Zimmer zu verkaufen Gruissan - 11430 / Réf: 3939-COMPANY51104SGD

239 000 €

Fütterer Property präsentiert in Gruissan - Les Ayguades : 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 35 m² mit direktem Zugang zu weniger als 50 Meter zum wilden Strand von Les Ayguades. In einer gesicherten Wohnanlage mit Pool. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit einem Schrank auf der linken Seite, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, eine Veranda.
Die Wohnung verfügt über eine von Oleanderbüschen gesäumte und nach Süden ausgerichtete Terrasse von 24 m².
Die Immobilie ist mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet.
Ein privater und reservierter Parkplatz befindet sich neben der Wohnung.
Die Wohnung wird während der gesamten Sommersaison vermietet.

Ref. 3554 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Unterliegt dem Status des Miteigentums - Miteigentum an 522 Haupteinheiten - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten: 1.000 €/Jahr - Kein laufendes Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6. des CCH) - Energieklasse 155 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 4 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise des Jahres 2021: 390€ ~ 570€ - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: http://georisques . gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Garantiefonds Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs genannten Verfahrens.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Rasmus.
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