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Haus 7 Zimmer zu verkaufen Narbonne - 11100 / Réf: 4008-COMPANY51104SGD

282 000 €

  • 282 000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Duschbäder
  • 130,0 m² Fläche
  • 266 m² Grundstück
  • 2 169 € Preis / m²

Fütterer Property präsentiert: Investitionsmöglichkeit in Narbonne: Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.
Dieses geräumige Haus befindet sich in einer gefragten Gegend von Narbonne und bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsleute, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, von denen jede über einen eigenen privaten Eingang verfügt.
 Diese Konfiguration ermöglicht maximale Flexibilität, sei es für eine gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe) oder für eine Mietinvestition.

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem privaten Garten.
Die zweite Wohnung hingegen verfügt über drei Schlafzimmer und eine private Garage.

Diese Anordnung bietet die Möglichkeit, die beiden Wohnungen in ein einziges großes Familienhaus mit insgesamt fünf Schlafzimmern umzuwandeln.

Das Haus profitiert von zahlreichen Annehmlichkeiten wie doppelt verglasten PVC-Fenstern, einer Klimaanlage, einem Garten und einer 15m² großen Garage. Diese Eigenschaften sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ihre Immobilieninvestitionen optimieren oder Wohn- und Arbeitsraum kombinieren möchten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Narbonne nicht entgehen!

Für Anfragen wenden Sie sich bitte an Ihren Berater Stephan, Handelsvertreter!

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

  • Referenz :4008-COMPANY51104SGD
  • Objektart :Haus
  • Bau :1970
  • Fläche von :130,0 m2
  • Wohnzimmer :33,00 m2
  • Land von :266 m2
  • Zimmer :7
  • Schlafzimmer :5
  • Küche : Ausgestattet
  • Badezimmer :2
  • WC :2
  • Anzahl der Etagen :1
  • Garage :1

Energiepass

Energiepass

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CO2-Ausstoß

A

Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1 164 € und 1 576 € pro Jahr.
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Umweltrisiken

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website https://www.georisques.gouv.fr.

Fütterer Property

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Ref.: 4008-COMPANY51104SGD
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