Appartement 2 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 3827

99 000 €

***SOUS OFFRE D'ACHAT: l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 1 pièce + cabine de 25.14 m² habitable avec balcon de 7.24 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec une place de parking privative attribuée et numérotée.
L'appartement est composé de la façon suivante : une entrée avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant, un séjour avec kitchenette, une cabine avec fenêtre. Balcon de 7.24 m² exposé Sud.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Local à vélo à l'intérieur de la résidence.
Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Accès direct de la résidence au Quai de la Tramontane.
Réf. 3827 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 314 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 208.6 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370euros ~ 570euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d’informations contactez Clément.
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