Maison 6 pièces à vendre St André de Roquelongue - 11200 / Réf: 3897

270 000 €

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Saint-André-de-Roquelongue : Une maison en angle de 134 m² habitable sur trois niveaux avec remise attenante de 63 m² et terrasse de 19 m².
Au rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un coin salon équipé d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également de la climatisation réversible. Accès par l'intérieur à un grand garage de 63 m² (avec bloc sanitaire intégré : salle d'eau + w.c) et la possibilité d'entreposer ou de stationner plusieurs véhicules. Porte de garage sectionnelle isolante.
A l'étage : Quatre chambres, un bureau, un dressing, une grande salle d'eau et un toilette séparé. Une agréable cuisine totalement équipée/aménagée donnant sur une terrasse de 19 m² idéalement exposée et sans vis-à-vis avec SPA et douche extérieure.
Au troisième niveau :
des combles saines servants actuellement de rangements.
La façade a récemment été refaite. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité.
Dans un village avec toutes les commodités et à 15 minutes de Narbonne. La maison se situe à moins de 5 minutes à pieds des commerces (boulangerie, épicerie, bar) et des services (poste, cabinet médical, pharmacie, école maternelle et primaire etc).
Pour plus d’informations contactez Clément.
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Réf. 3897 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 144.4 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000euros ~ 1430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070