Maison 3 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 3889-COMPANY51104SGD

254 000 €

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces de 30.42 m² habitables avec terrasse exposée Sud/Est en première ligne et avec un accès direct à la lagune. En excellent état, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc individuel. Accès à une véranda. Cellier dans la véranda pour le rangement. A l'étage : une mezzanine fermée et aménagée en chambre avec une fenêtre. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Résidence sécurisée et fermée pour l'accès voiture. Prestations : climatisation réversible dans la chambre et le séjour/chauffe eau récent/volet roulant électrique pour la véranda/huisseries en pvc/double vitrage.
A seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades.

Pour plus d'informations contactez Clément.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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