Maison 2 pièces à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4010-COMPANY51104SGD

196 900 €

196 900 €
1 chambre
1 sde
40,2 m² de surface
4 898 € prix / m²

vidéo

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades :
Pavillon 2 pièces d'une surface totale d'environ 40,24m² (loi carrez 30,03) avec une belle terrasse exposée Sud/Est.
- Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine intégralement aménagée et équipée, salle de douche avec WC indépendant (climatisation réversible). Terrasse côté entrée et cour.
- A l'étage : grande chambre disposant d'une climatisation réversible.
Place de parking privative attribuée à coté du pavillon. Pavillon situé dans une résidence avec piscine. Prestations : double vitrage, huisseries PVC et climatisation réversible. A seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades ! A visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 518.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4010-COMPANY51104SGD
Type de logement :Maison
Surface de :40,2 m2
Séjour :15,00 m2
Pièces :2

Chambre :1
Salle d'eau :1
Nombre d'étages :1
Parking :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 € et 518 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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