Maison 1 pièce à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4022-COMPANY51104SGD

135 000 €

135 000 €
1 pièce
1 sde
24,3 m² de surface
5 556 € prix / m²

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Situé en angle et en excellent état, pavillon lumineux de 24,26 m² (Loi Carrez) avec une grande terrasse clôturée exposée Est/Ouest.
A l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec kitchenette équipée, un coin repas agréable avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche moderne avec wc. A l'étage, une mezzanine avec fenêtre crée un espace nuit cosy.
Le pavillon bénéficie d'une place de parking privée et numérotée.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Référence :4022-COMPANY51104SGD
Type de logement :Maison
Surface de :24,3 m2
Pièce :1

Salle d'eau :1
WC :1
Parking :1

Finances

Charges :47 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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