Maison 1 pièce à vendre Gruissan - 11430 / Réf: 4016-COMPANY51104SGD

130 000 €

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 1 pièce + mezzanine de 37 m² (20,22 m² Loi Carrez) avec une terrasse clôturée sans vis-à-vis, exposée Est.
Un séjour lumineux avec kitchenette et grand velux, une salle de douche, un wc indépendant et un accès à une véranda avec cuisine pour encore plus d'espace et de confort. A l'étage, une mezzanine avec fenêtre offre un espace nuit.
Prestations : climatisation réversible, velux électrique et volets roulants électriques.
De plus, une place de parking privée et numérotée est incluse.
Situé dans une résidence avec piscine, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité des commerces.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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