Maison 4 pièces à vendre Narbonne Plage - 11100 / Réf: 3803-COMPANY51104SGD

409 500 €

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage:

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Emplacement exceptionnel pour cette spacieuse villa 4 pièces entièrement rénovée, située à 250m de la plage et au pied d'une petite falaise abritant la maison des vents dominants et créant un microclimat très agréable. L'intérieur de la maison est impeccable, avec vue sur la garrigue, exposition sud-est, état neuf! Belles prestations: menuiseries ALU; volets roulants électrique; climatisation exc. - Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine équipée de 36m² avec sortie sur l'extérieur, cellier, WC séparé - A l'étage: 3 chambres avec placard et rangements, accès balcon, salle d'eau avec WC.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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